5LDKの平屋を建てたい！？成功に繋がる注文住宅のお役立ち情報を幅広くご紹介

5LDKの平屋は、ワンフロアーの住宅に5つの個室が設けてある注文住宅です。分譲住宅や建売住宅などでは中々見ることがない家、しかし注文住宅ならこのような家も建てることができます。ここでは、成功に導くためにも欠かせない注文住宅のお役立ち情報をご紹介していますが、5DLKの平屋はどのような人に向いているのか、これを知ることも成功させるためには欠かせない知識といえましょう。5つの個室になるので5人家族以上に適しているわけですが、将来子どもが家を出るなど部屋があまることもあるので、可変性を考慮することが大切です。

注文住宅は設備や建築資材・家の形で坪単価が異なる

注文住宅は、設備・建築資材、そして家の形およびデザインなどの要素で坪単価が変わります。例えば、坪単価が80万円台の家は、30万円台や40万円台のプランと比較すると全体的に仕様のグレードアップが行われていたり、壁紙は安いものを使用したりフローリングはすべて無垢材を使うなど、全体的なプランニングの幅を広げやすいなどの特徴を持ちます。注文住宅は、将来的なメンテナンス費用のことも考えることが大切、家の形をなるべくシンプルにすることで外壁塗装コストを削減することが可能です。また、平屋の家にするときには5LDKの間取りなら4人以上の家族でも快適に暮らすことができるかと思われますが、平屋はどのような人におすすめの家なのかそれを把握して、おすすめとなる人の条件を満たしていることを理解することも大切です。仮に、5LDKの家の注文住宅を建てる場合は、どのような間取りが良いのか事例を参考にすることで必要な坪数なども把握できます。

注文住宅は坪単だけでなく将来的なメンテナンスに掛かる費用も考慮

注文住宅を建築する際には、坪単価や単純な建設費用だけではなく将来的なメンテナンスにかかる費用も考慮することが大切です。初期段階からきちんと検討しておくことで、将来的な出費を減らすことも可能でしょう。高価ではあるものの高い品質と耐久性を持つ資材を使えば、長期的なコストを減らすことができます。品質の低い材料を使った場合、頻繁な修理や交換g必要になります。初期段階では高額になりますが、長期的な視野で見ればコストは抑えることができるはずです。エネルギー効率についてもよく考慮して、注文住宅をデザインする必要があります。断熱材や高効率の冷暖房などを取り入れることで、結果的に費用は安く済みます。また、計画的にメンテナンス計画を実施することも大切です。まだ壊れていない設備も予防的に点検や補修をすれば、長期的に利用することができるようになります。小さな問題が大きな破損に繋がる前に、速やかに対処することができる用になっています。

どんな人におすすめ？5LDKの平屋を注文住宅で建てる

ある程度の広さの土地を確保することで、注文住宅は2階建てから平屋への建築プランを採用しやすくします。5LDKの注文住宅なら人数が多い人に最適ですが、5LDKの平屋はどのような人におすすめなのか、そして注文住宅で建てるときのおすすめの間取りや必要な坪数についてご紹介しましょう。5LDKは、5つの個室を確保できることからも家族の人数が多い人や2世帯で暮らしたい人に向いています。また、家族の人数はそれほど多くはないけれども趣味がいろいろある人などにも適しています。次に、おすすめの間取りですが、一般的には住宅の中央に広いリビングルームを作り、両側に個室を配置するケースが多いようです。このとき、玄関から子ども部屋に行くアプローチは必ずリビングルームを通るよう工夫を行っておけば子どもの様子を見ることができるため安心に繋がります。なお、家族の人数はライフスタイルの変化により変動するケースが多いため、可変性が高いレイアウトにしておくと良いでしょう。

5LDKの平屋を注文住宅で作るときおすすめの間取りや必要な坪数

5LDKの平屋を注文住宅で作る場合、家族のニーズや好みに応じて間取りを検討していきます。例えば坪数や部屋の広さや配置に大きく影響することや、家族の意見を聞くことによってコミュニケーションが生まれますし、環境づくりのイメージがわきます。 まず考えたいのはリビングルームで、この場所は家族が集まる中心的なスペースだったり、くつろぎやエンターテイメントに使用されます。広めのリビングスペースがあると快適なので、一般的な坪数は25坪以上とされています。ダイニングルームは食事を楽しむ空間となり、平均すると6坪くらいですがリビングルームと統合されることが多いです。 寝室は家族のプライバシーとリラックスの場所で、広めの寝室があると快適に過ごせます。子供用の寝室も必要になることも多く、主寝室は約10坪以上で作られて子供用寝室は各部屋あたり約6坪が一般的です。 注文住宅に造りたいのが書斎で、仕事や勉強をするスペースとして使用されることや、必要に応じて図書室や趣味の部屋としても活用できます。

注文住宅で5DLKの平屋を建てるときの注意点

5LDKの間取りで注文住宅を建築する際には、日当たりや風通しなど注意しなければ多くあり、しっかりと考えて間取りを作成しないと健康的に過ごせず早晩にリフォームが必要になったり、最悪の場合には移転や建て替えの憂き目に遭ってしまうほど重要な事です。
5LDKは、リビングルーム・ダイニングルーム・キッチン・バスルームに加えて5つの居室がある間取りであり、平屋であれば記載した間取りが全て1階に集約されていることになります。
住宅用地が非常に大きい場合には、玄関から続く長い廊下に全ての部屋を横並びにして日当たりを確保する事が出来ますが、一般的には限られた住宅用地に建築するので廊下の左右に水廻りや居室を配置することとなり、日当たりや風通しがおざなりになってしまう事が数多くあります。
日当たりが悪いと屋内が暗くなるだけでなく、湿気が家屋内や床下に溜まり土台や根太など躯体が腐敗してしまい注文住宅の寿命を短くします。
注文住宅で5DLKの平屋を建てるときの注意点は、日当たりと風通しの確保です。

注文住宅の間取りは将来部屋が余る可能性があることも考慮

両親と子どもが2人というモデルケースで考えてみると、将来的には部屋が余る可能性があることから、注文住宅を発注する際にはこれらを考慮してプランを立てるのがおすすめです。
現在は必要だと思っている間取りは果たして本当に必要なのか、将来余った時にはどのように利活用するのかを踏まえる必要があります。
現在は子どもであっても将来は進学や就職で巣立っていく可能性があり、その時は余ってしまいます。
思い出をそのまま残しておくのもひとつの方法ですが、一切使用しなければデッドスペースとなってしまうことから費用対効果を考えると無駄な要素が多くなっています。
そこで注文住宅を発注する際に行うアイデアのひとつに、後からリフォームしやすい設計にする方法があります。
子ども用の狭いスペースでも壁を撤去することで隣の部屋と繋ぎ、広々としたスペースとして活用することが可能です。
これならば将来子供が戻って来ることが合っても、再び壁を設置する簡易的な工事で元に戻すことができます。

注文住宅で取り入れたい中庭のある家のメリット①：採光や通風に優れた家になる

注文住宅は好みのデザインや間取りを作ることができる魅力がありますが、注文住宅の事例を見ていると中庭を設けているケースが多く、憧れを抱く人も多いのではないでしょうか。
中庭を作ることで太陽の光を部屋の中に届けることができる採光に優れた住宅になる、プライバシー性を確保すると同時にセキュリティ性に優れた家になるなどのメリットがあります。
また、中庭を設けると室内と屋外の距離感が短くなったり家族の気配を感じやすくするなど適度な距離感も生まれます。
注文住宅で中庭を作ると、家の表面積が増えて開口部を作りやすいなどのメリットがありますが、これは光や風を家の中に取り込みやすくさせる効果に結びついてきます。
日当たりのことを考慮して、南側の設ける庭に面した場所に大きな窓を配置するケースが多いかと思われますが、奥まった場所まで光が届かないケースも少なくありません。
家が中庭を囲むような配置になっているところに面している部屋は、まんべんなく光や風が入るため快適な生活を送れるわけです。

注文住宅で取り入れたい中庭のある家のメリット②：プライバシー性を確保しやすい

注文住宅ではデザインに中庭を取り入れることもできます。
中庭はプライバシー性も高く、家族の居住空間に安全を確保することができるでしょう。
中庭は内部空間を外部から遮断する役割を果たします。
部屋と部屋の間に中庭が入ることで、開放感を保ちながらそれぞれのプライバシーを重視することができるようになっています。
視覚的なリラックス効果があり一方で、家族が独立した空間を保てるのが魅力です。
注文住宅を建てる際には、家族の構成の変化も事前に考えておく必要があります。
子供が大きくなったらどうするか、あるいは夫婦がそれぞれ年老いてからのことも事前に検討しなければいけません。
中庭を入れることで空間を大きく使い、各自の時間を尊重することができるようになっています。
視線や音を遮断して自分だけの空間を作り、ゆったりと過ごすことができるはずです。
外周には塀を作ることで隣近所との距離感を調整し、適度な距離を保つことも可能です。

注文住宅で取り入れたい中庭のある家のメリット③：セキュリティに優れた家を作れる

中庭のある家は注文住宅においてセキュリティに優れた家を作るための素晴らしい選択肢です。
中庭を取り入れることにより、以下のメリットが得られます。
まず第一に、中庭は外部からの視線を遮り、プライバシーを守る役割を果たします。
周囲の建物や通行人から家の中を覗かれる心配が少なくなり、住まいの安全性が向上するのです。
特に都市部などで建物が密集している場合、中庭は貴重なプライバシーのスペースとなります。
また中庭を設けることで、家の周りに屋外空間を確保することができます。
これにより家族や友人と安全で快適な屋外の時間を楽しむことができるでしょう。
子供たちが庭で遊び、家族がバーベキューを楽しむ場としても利用できます。
中庭はセキュリティ対策にも役立ちます。
カメラやセンサーを設置し監視を行うことで、不審者や侵入者を早期に検知し、対策を講じることができます。
家の中央に位置するため周囲からのアクセスが限定され強化するのに役立ちます。
中庭のある家は効果的な選択肢です。
プライバシーの確保、屋外空間の提供、対策の強化、エネルギー効率の向上など、多くのメリットがあります。
注文住宅を計画する際には快適さを両立させる素晴らしいアイデアであることを考えてみてください。

注文住宅で取り入れたい中庭のある家のメリット④：家の中と屋外の距離感が近くなる

中庭は、建物の形状や外壁に囲まれることで作り出される空間などから注文住宅のときに取り入れやすい庭といっても過言ではありません。
中庭がある注文住宅は、コの字型や口の字型などの種類がありますが、いずれも開口部になるため風通しがよく採光に優れた空間を作ることができます。
建物で囲まれているため外から見えないので、プライバシー性の確保ができることや大きな開口部の中庭を配置することで隣家や通りに面した場所には小さな窓でも十分な採光および通風の確保ができるのでセキュリティ面にも有利です。
庭に面する部屋が増えるので、家の中と外が近くなり自然を身近に感じられる床や庭の高さなどを揃えたり、素材の雰囲気を合わせることで空間が続いた状態になり広く使える、屋外との距離感が増すなどおすすめです。
また、部屋は向かい合わせになると同時に窓が大きいことから別の部屋にいても家族の気配を感じやすく程度な距離感を得られることもメリットの一つです。

注文住宅で取り入れたい中庭のある家のメリット⑤：家族の気配を感じやすく適度な距離感

中庭は採光や風通しなどが良くなる、快適な生活を実現してくれる魅力がありますが、構造的な面から増改築では難しく、主に新築住宅の中でも注文住宅で作ることができます。
中庭は、口の字やコの字、L字型などいくつかのパターンがありますが、いずれの場合でも窓を大きく作るため太陽の光は室内の奥の方まで達する、部屋の入口を開けておけば家の中全体に風を送り込める、このようなメリットもあります。
口の字やコの字の中庭の場合は、窓の向い側は他の家族の居住スペースになるため家族の気配を感じやすいこと、さらに適度な距離感を維持できるなどのメリットも出てきます。
注文住宅は自由な間取りを作ることができる、このような魅力があるわけですが中庭を設けることで一つ屋根の下で暮らす全員が適度な距離感の中で楽しく生活を送ることができる点は大きな魅力といえましょう。
なお、中庭は決まった定義はないのですが、主に平屋の注文住宅を建てるときに有利です。

中庭のある注文住宅は建築コストが高くなりやすい？

注文住宅で中庭を作る人も多いようですが、開口部の面積が増えて採光や風通しがよくなる、外と室内の距離が短くなるなど様々なメリットや魅力があります。
ただ、注文住宅でこのような庭を設けると建築コストが高くなるのではないか、このような疑問も生じるのではないでしょうか。
中庭を作るためにはそれなりの広さの土地が必要で、凹凸が少ないシンプルな形の家と比べると口の字やコの字をしている住宅は建築コストが高くなります。
窓が多いので解放的になって広く感じられる、このようなメリットがあることを知っておきましょう。
窓が多くなると気になるのが断熱性能ですが、これは住んでいると慣れてくるケースもありますが、窓が多いと気密性も低下するため冷暖房の効率は下がります。
このようにいくつかのデメリットもありますが、実例を参考にすることでデメリット要素がどのような方法で改善されているのか、このような点も学ぶこともできるため注文住宅で中庭を作るときなど参考にされると良いでしょう。

中庭のある注文住宅は窓が多く断熱性能が不利？

注文住宅は、自由に間取りを作成する事ができるので大きな掃き出しや細長いはめ殺しなど建売住宅に比べて多くの窓を確保する傾向が強く、1階の床面積が大きくなる場合には採光率や風通しを確保する為に中庭を設ける施主も少なくありません。
注文住宅の中庭は、囲む4面に大きな開口部を設ける事ができるので屋内が明るくなるだけでなく篭りやすい生活臭を排出する事が出来てより健康的で快適な生活ができます。
しかし、断熱性能が格段に向上している現在の建築技術を持ってしても、夏に暑さの7割・冬の寒さの6割は窓が原因とされており、中庭を造る事によって冷暖房効果が大きく低下するのは間違いありません。
部屋が連続して繋がっていれば、部屋同士が断熱効果を発揮するので冷暖房効果が相乗的に上がりますが、繋がっているはずの部屋を中庭で分断してしまうと窓から冷暖エネルギーが無駄になってしまうだけでなく、隣の部屋の断熱効果を得られず夏暑く冬寒くなってしまいます。

中庭のある注文住宅は実例を通じてアイディアを得ることがポイント

中庭のある注文住宅は、快適な生活と美しい環境を結びつける魅力的なアイディアの一つです。
実例を通じて、そのポイントをご紹介します。
まず中庭は自然光を取り入れ開放感を提供します。
リビングルームやダイニングエリアに隣接する中庭は、窓から差し込む自然光が室内を明るくし、健康的な生活環境を作り出します。
視覚的に室内と室外をつなげ、広がりを感じることができるのです。
次に中庭はプライバシーと居住空間の調和をもたらします。
周囲を建物や壁で囲まれた庭は、住宅の外部からの視線を遮り、安心感を提供します。
同時に居住空間との一体感を生み出し、自然との調和をたのしむことができるのです。
そこは緑化や庭園をたのしむスペースとしても活用できます。
植栽を配置し、季節ごとの美しい景色を楽しむことができます。
庭にテラスやパティオを設けることで、アウトドアのリラックススペースでもも活用できるのです。
最後に注文住宅でエネルギー効率を向上させる要素としても優れています。
建物の中央に配置された中庭は、冷暖房の効率を高め、エネルギーコストを削減する助けとなります。